相続・贈与全般
貸家建付地が相続により使用貸借となった場合
以前に弊社に相談に来られた方で、貸家とその敷地をお父様から相続し、貸家を息子様が、敷地をお母様が取得されているケースがありました。ここで、息子様はお母様に地代を支払っていませんでした。この時、お母様が所有する敷地の評価は […]
贈与税の配偶者控除を受けた年に相続が発生した場合
前回は「贈与者が贈与した年に死亡した場合について、解説しました。尼崎の相続税理士が教える！「贈与者が贈与した年に死亡した場合」の記事はこちら 今回はその続きで、贈与税の配偶者控除を受けた年に、相続税が発生した場合について […]
贈与者が贈与した年に死亡した場合
先日、弊社に、今年に入ってお父様から贈与を受けたが、そのお父様がその年中にお亡くなりになったそうで、どうすればいいか？という相談者がありました。今回はこのようなケースについて、解説しますね。 実は、贈与を受けた方の態様に […]
一時的に空室の貸家の評価
以前に、相続対策における不動産の貸家の評価について、解説しました。尼崎の相続税理士が教える！「相続対策における不動産投資」の記事はこちら 貸家の場合、相続税の評価では借家権割合を控除することができるのですが、一時的に空室 […]
相続税申告に添付する戸籍謄本
相続税の申告書には、いろいろ添付しなければならない書類がありますが、その中の1つに戸籍謄本があります。 これは、被相続人の全ての相続人を明らかにするものとして、必要となるものなのですが、従来は、戸籍謄本について原本を添付 […]
遺産分割が確定しない場合の相続税申告
このコラムでも何度か書いていますが、相続税の申告納税は、被相続人が死亡したことを知った日の翌日から10か月以内に、被相続人の住所地を所轄する税務署に行わなければなりません。当然、それまでに相続財産を分割し、その取得財産の […]
相当の地代を支払っている場合の借地権
弊社顧問先のある社長が、会社に土地を貸し、会社から相当の地代を受け取っていました。この社長がご子息に、会社の株式を贈与したいという相談があり、弊社に株価の算定の依頼がありました。今回は、このようなケースで、借地権がどのよ […]
地積規模の大きな雑種地の評価はどうなるのか？
こんにちは、相続税理士の香川晋平です。 前回は、地積規模の大きな宅地の評価について解説しました。尼崎の相続税理士が教える！「地積規模の大きな宅地の評価とは？」の記事はこちら では、地積規模の大きな雑種地の評価はどうなるの […]